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建设工程合同纠纷的成功案例

时间:2017-04-09 11:18:27

 

本案系一起建设工程合同纠纷。

2013年4月,委托人与王XX签订《建设工程分包合同书》,王XX将山东XX建设集团有限公司承建的某高新区 嘉苑二期西区17#和20#住宅楼分包给委托人,约定承包价格,并约定了工程款支付方式。该两项工程已于2014年10月24日通过竣工工程质量验收。王XX已支付部分工程款,剩余251973元未付。

接到当事人委托后,详细查明事实和查找相关法律。本案中涉及到以下几点:一、委托人与王XX签订的《建筑工程分包合同书》无效;二、建设工程施工合同虽无效,但涉案工程经竣工验收合格,施工人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。三、山东XX建设集团有限公司存在将涉案工程非法转包或违法分包的行为,根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》应在欠付的工程款范围内承担责任;三、委托人所完成的工程量没有得到项目经理或有关负责人的确认。

庭审中,被告王XX以委托人还有部分工程未干,不能按承包合同的工程量来计算工程款和山东XX建设集团也未能全部支付工程款来抗辩。

庭审后,经过本律师与委托人以及对方的多次沟通,委托人和被告王XX落实的工程款为19万元,双方达成调解协议,委托人及时得到剩余的工程款项,并自愿撤回对山东XX建设集团有限公司的诉讼请求。整个案件的处理得到委托人的认可。